|
Analýza využitelnosti Nové Papírny Plzeň2024 |
Analýza území a majetku, Koncepční a strategické plánování
BC Real
Plzeň
12 ha
iO Partners
Historicky cenný areál bývalé papírny v širším centru Plzně se postupně proměňuje v novou smíšenou obytnou čtvrť. Pro developera projektu BC Real jsme společně s iO Partners prověřili a optimalizovali koncepci využití dvou památkově chráněných budov, které tvoří důležitou součást budoucího rozvoje celého území. Areál je součástí přibližně dvanáctihektarového brownfieldu. Jeho proměna staví na propojení industriálního charakteru dochovaných objektů se současnými požadavky na bydlení, služby a kvalitní městské prostředí.
ČÍST VÍCE
ČÍST MÉNĚ
Naše práce zahrnovala detailní analýzu města a okolí projektu, hodnocení provozních a funkčních vazeb návrhu a přípravu doporučení pro umístění klíčových prostor v rámci objektů. Strategická doporučení, která jsme vytvořili společně s developerem BC Real, se zaměřila zejména na optimalizaci komerčních ploch, řešení parkovacích kapacit a propojení objektů s navazujícím veřejným prostorem. Součástí bylo také nastavení etapizace, která umožní postupnou realizaci projektu bez narušení jeho dlouhodobé koncepce.
Projekt Nová Papírna Plzeň klade důraz na zachování kulturního a industriálního odkazu místa a současně na vytvoření funkčního prostředí pro budoucí obyvatele i návštěvníky nové čtvrti.
